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第393章 古民分析:出售变现与持续经营

作品:财富圣杯作者:鹰览天下事
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展一点自己的爱好,或者单纯就是好好休息。这笔‘时间资产’,是用金钱买不来的。”

老陈沉默了一会儿,眼神有些飘忽,似乎在想象那种“有时间”的生活。

古民顿了顿,话锋一转:“当然,卖掉也有它的弊端,我必须跟你说清楚。”

“第一,失去未来潜在的超额收益。如果你的店继续经营下去,万一周边区域发展起来,人流暴增,或者你找到了新的盈利增长点,你的利润可能会大幅增长。卖掉,就等于放弃了这种可能性。每日鲜给的价格虽然合理,但买断的是你未来的所有可能性。”

“第二,失去事业平台和身份认同。这家店是你一手创立的,它不仅是你的收入来源,也是你在社会上的身份标识。你是‘陈老板’,你说了算。卖掉之后,你可能只是每日鲜的一名区域经理,或者干脆就是个退休人士。这种心理上的落差,有些人很难适应。”

“第三,可能存在对赌或竞业限制。你需要仔细看收购合同的细则。每日鲜很可能要求你承诺在若干年内不得在同行业从事竞争性工作。这意味着,如果你以后后悔了,想重操旧业,会受到限制。”

持续经营的利弊分析

古民在右边写下“持续经营”,继续说道:“反过来,我们再看继续经营的好处。”

“第一,保持独立性和掌控权。店是你的,你想怎么经营就怎么经营,不需要看总部的眼色,不需要遵守大公司的条条框框。你积累了十几年的供货渠道和客户关系,都是你的独家资源。”

“第二,现金流稳定且可能增长。目前三家店的盈利能力是经过验证的。只要经营得当,每年都能产生稳定的现金流。如果市场环境向好,你的收入还有增长空间。”

“第三,留给后代一个产业。如果你孩子以后愿意接班,这三家店可以作为一个现成的事业平台传给他们。”

“但继续经营的弊端也同样明显。”古民加重了语气:

“第一,风险自担。我刚才说的所有风险——市场竞争、租金上涨、政策变化、健康问题——全部由你自己扛。每日鲜如果在你旁边开一家直营店,用资本优势和供应链优势打价格战,你扛得住吗?”

老陈的脸色变了变,显然他也考虑过这个问题。

“第二,增长天花板明显。便利店行业是一个高度成熟、竞争激烈的行业。你的三家店,已经基本覆盖了你所在区域的市场容量。想再开第四家、第五家,不仅需要大量资金投入,而且管理难度

…。。
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