应下，随即问道：
“陆总，您对第一家门店的位置、面积或者周边环境有什么具体要求吗？”
“具体要求倒没有，不过…”
陆阳沉吟片刻，抛出了他真正的想法，既是对赵晟的考验，也是为下一步计划铺路：
“我有一个想法，你也可以帮我参谋参谋。”
“我计划在未来一段时间，大规模投资收购一批优质房产。”“购入后，采用‘以租养贷’的模式持有运营。”
“以你的专业眼光看，目前中海哪些区域、哪些类型的小区，最值得入手？”
陆阳前世做过房产销售，对中海各区域的楼盘情况有相当的了解。
但他此刻更想听听赵晟的分析，看看这位新经理的市场判断力和投资眼光如何。
毕竟，未来中介公司的核心任务之一，就是协助他管理和运营这批庞大的资产，赵晟必须展现出足够的能力才行。
“大规模投资？”
赵晟敏锐地捕捉到关键词，心中一惊。
他小心地试探道：
“陆总，您方便透露一下…大概准备投入多少资金吗？”
虽然陆阳已是他的老板，但看着陆阳年轻的面孔和学生的身份，赵晟实在很难准确估量对方的财力。
一个学生，家里再有钱，能动用的现金也有限吧？
陆阳看着他，平静地抛出一个石破天惊的数字：
“假如我准备拿出一个亿来投资房产，你觉得哪些地方最好？”
“一个亿？！”
赵晟瞬间倒吸一口凉气，瞳孔都放大了！
这个数字远远超出了他最大胆的预期！他立刻意识到，眼前这位年轻的老板，其能量和野心绝非表面看起来那么简单。
震惊过后，专业素养让他迅速冷静下来。
他神情变得无比郑重：
“陆总，如果真有如此大规模的投资计划，那需要进行极其详尽的调研！绝不是几句话能定论的。”他语速加快，思路清晰：
“我们需要综合考虑多个维度：”
“区位价值：核心地段、交通枢纽、未来发展潜力大的区域优先。”
“升值空间：结合政策规划、配套建设如地铁、学校、商业、区域供需关系判断。”
“租赁市场：是否容易出租？目标租客群体是谁？租金回报率如何？空置率高低？”
“产品类型：小户型公寓出租快？还
…。。