商业楼盘.地理位置并沒有王政说的那么好.坐落在一个快到京城北五环的地方了.远离城区.赵明泽当时就要否定王政的这个地段.但是.回去后.听了王政的阐述之后.赵明泽马上觉得.这个地段.确实不错.
为什么不错.想要开一个娱乐会馆.首先.里面不可能是干净的.必须有情、色服务.这个是最基本的.说白了.现在任何一个大型的娱乐会馆.绝对都会有这项服务.这算是一个标准配置了.你要是沒有.那你就是老土.一旦涉及到**生意了.就看你要把这个**生意当做主体还是当做辅助.王政是觉得.做主体最好.所以.这就涉及到了一个涉黄的问題.你要是涉黄.在京城市区里面做.肯定是不行.三天两头的被警察办.那样还折腾不起呢.所以.选在这个地方.而且.一个地方一旦有名了.不管你多偏远.那些爱玩的老板们都会不远千里的來这里找刺激.而且.这种以**生意为主的大型会馆.基本上.都是在这种偏离市中心的地方.而越是这样.才越会有大主顾老.因为.大老板和高官.都不想把自己暴露的太明显.
而且.还有一点就是.这个地理位置的楼盘.价格便宜.你三环以内的商业楼盘.起价每平米都达到十几万了.二十几万了.而且.还不会有新楼盘都是二手楼盘.那种破的不能再破的.你要他有啥用.在这个地方.每平米.五万.光租楼盘的钱.就给赵明泽足足省了上千万了.即便赵明泽嘴上说.不在乎钱.但是.王政抓住的就是他们商人的共同性.那就是.他们要投资少.回报大.争取利益最大化.
楼盘的事情算是得到了赵明泽的肯定.但是接下來.王政的经营理念又和赵明泽商业考察团队出现了一些背离.如果说.把这里建设成一个集餐饮.住宿.休闲.娱乐.演绎于一体的大型商务会馆的话.那他们的主营是什么.王政说是**.但是赵明泽的团队觉得.这很不靠谱.一來.**违法.一旦被警察定向.他们整条营销链就算是彻底断了.营销链一断.整个场子的经营就会出现严重的亏损.所以.他们提出.商务会馆.必须有自己的特色.要有能真正合法的.而且吸引人眼球的东西.拿得出真本事.才能立足转得了大钱.
但这.整个真本事.王政是真沒有.无论他怎么去想.都想不出來能有一个既合法.又能拉拢人的亮点來.
赵明泽看王政拿不出一个好办法.只能宣告谈判结束.不准备再谈下去了.但是.就在这个时候.王政灵机一动.想到了姚雪琪.想到了“枫尚文化”.想到了.姚雪琪他们的“
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